Byt a byt

Kondominium a městský dům jsou různé typy bytových domů, které jsou považovány jednotlivci, kteří chtějí koupit nebo pronajmout dům.

Co je Condominium?

Byt je typ bytové jednotky, konkrétně byt, který je součástí velkého majetku, který je soukromým vlastníkem (majitel domu), zatímco všichni obyvatelé nemovitosti společně vlastní jiné spojovací oblasti nemovitosti.

Co je Townhome?

Townhome je typ jednotky domu, kde jedna nebo dvě části domu, konkrétně stěny, jsou sdíleny mezi sousedními domy. To znamená, že majitel vlastní vnitřní části domu, zatímco vnější části jsou sdíleny mezi ostatními členy komunity.

Rozdíl mezi bytovým a bytovým domem

Architektonický návrh bytového domu a domu

Jednotky Condominium jsou známy jako dostupné v mnoha architektonických návrzích, které zvyšují rozmanitost, že se jednotlivci těší na koupi nebo pronájmu domu. Condos je známo, že jsou k dispozici ve velkých výškách nebo chalupách mimo jiné.

Městské domy dodržují přísný design, který snižuje změny mnoha architektonických návrhů. Townhouses jsou běžně navrženy v řadách, což znamená, že nájemci obvykle sdílejí stěny s jejich sousedy. Města jsou běžně k dispozici v příbězích.

Poplatky sdružení majitelů domů za byt / dům

Poplatky majitelů domů na byty jsou značně vysoké ve srovnání s poplatkům městských domů, protože majitelé bytových jednotek jsou povinni platit za údržbu společně vlastněných nemovitostí.

Majitelé bytových jednotek jsou povinni platit za údržbu vnějších zařízení, které mohou zahrnovat kontrolu škodlivého organismu, údržbu trávníků trávníků, údržbu květinové zahrady a odstraňování odpadků.

Na druhou stranu, poplatky za sdružení majitelů domů jsou pro majitele městských domů relativně nižší, protože jsou povinny platit za jejich údržbu. Některé z údržby zaplacené sdružením majitelů domů zahrnují obecnou údržbu a odstraňování odpadků.

Ochrana soukromí nemovitosti pro byt a byt

Condos nabízí významný pocit bezpečí, ale jsou zde společné chodby a recepce. Městští obyvatelé nenabízejí společné chodby nebo přijímací prostory a nemají osoby, které žijí nad nebo pod nimi.

Poplatky za údržbu pro byt a byt

Jednotky Condominium jsou velmi známé, že mají vyšší měsíční výdaje, pokud jde o poplatky za údržbu. Důvodem je to, že majitelé bytů jsou povinni přispět značným množstvím peněz, které směřují k opravám vnějších prostor a komunitních prostorů.

Na druhou stranu, majitelé městských domů zpravidla platí relativní měsíční poplatky za údržbu, protože domácí sdružení platí za některé ze společných zařízení a sběru odpadků. Nicméně stojí za zmínku, že majitelé městských domů platí pro údržbu exteriéru a interiéru relativně vyšší.

Domácí pojištění Poplatky za byt a dům

V bytových jednotkách jsou náklady na domácí pojištění výrazně nižší, protože vlastníci jsou povinni zajišťovat pouze interiér svých domů.

Domácí pojistné sazby pro městské domy jsou vyšší, protože majitelé domů jsou povinni platit za vnitřní i vnější části domu.

Velikost bytového a bytového domu

Bylo zaznamenáno, že bytové jednotky jsou k dispozici v mnoha velikostech a značně vysokém počtu architektonických návrhů. Je však známo, že jednotky bytové jednotky jsou podstatně menší než městské domy.

Městské domy neobsahují značný počet architektonických návrhů, ale jsou známy jako poměrně velké a často mají více příběhů a poskytují tak prostorné pokoje pro bydlení a skladování.

Vlastnictví bytů a domů

Vlastnictví jednotky kondominium je omezeno pouze na vnitřní části domu. Další části nemovitosti, které zahrnují vnější stěny, trávník a společné prostory jsou vlastněny sdružením majitelů domů.

Vlastnictví městských domů se obvykle pohybuje od interiérů, exteriérů, které zahrnují střechu, trávník a příjezdovou cestu. Společné prostory, jako je hřiště a golfová hřiště, však vlastní komunita.

Smysl pro komunitu v bytě vs. městský dům

Condos obvykle mají výrazně vyšší smysl pro komunitu, kde členové mají komunitní klubovnu, bazén, golfové hřiště a podobnou společenskou vybavenost.

Na druhou stranu městské domy nemají smysl pro komunitu, neboť mnoho zařízení je v soukromém vlastnictví. Existuje však relativní smysl pro komunitu, kde jsou sdílena velká zařízení, jako jsou zdravotnické zařízení a golfová hřiště.

Rozdíl mezi bytovým a bytovým domem

Shrnutí condo vs. Townhome

• Kondominium je bytová jednotka, kde je část majetku v soukromém vlastnictví, a jiné sekce jsou sdíleny, zatímco townhome je bytová jednotka, kde jednotlivec vlastní část majetku a současně sdílí jednu nebo dvě stěny s jinými vlastníky.
• Pojištění domácností pro jednotky kondominie je výrazně nižší, zatímco domácí pojistné za městské domy je vyšší, protože vlastníci platí za obytné i externí pojistné.
• Existuje smysl pro komunitu v bytových jednotkách, jelikož mnoho nemovitostí je obyčejně sdíleno, zatímco v městských domech existuje relativní smysl pro komunitu, jelikož několik zařízení je v soukromém vlastnictví.
• Ačkoli jsou podstatně menší, jednotky condominium přicházejí s mnoha architektonickými návrhy, zatímco městské domy jsou dostatečně prostorné, aby vyhovovaly velkým rodinám.