Pronájem a leasing
Pronájmy v pronájmu
Mnozí lidé stále nemají vlastní domovy a buď pronajmou nebo pronajmou byty nebo domy, ve kterých žijí. Pronájem a leasing mohou být synonymem, ale mezi nimi existuje několik rozdílů. "Pronájem" je definován jako "plat platit za použití něčeho", jako je auto, dům nebo byt. Podmínky pro její platbu a použití jsou uvedeny ve smlouvě mezi nájemcem a pronajímatelem.
Smlouva o pronájmu je obvykle krátkodobá a trvá nejvýše jeden měsíc, ale je obnovitelná až do doby, kdy se pronajímatel a nájemce dohodnou na ukončení smlouvy. Pronajímatel může změnit podmínky smlouvy za předpokladu, že písemně oznámí. Vzhledem k tomu, že pronájmy jsou krátkodobé, mohou nájemníci, kteří nemají rádi dům, který si pronajali, snadno odjet a najít vhodnější místo. Dokonce i v případě, že místo není nájemcem, je zodpovědný za to, když žije v něm a musí se o nemovitost postarat.
Slovo "pronájem" pochází z latinského slova "rendere", což znamená "vykreslit". Do starého francouzského slova "rente" to znamená "platba za užívání majetku". "Leasing", na druhé straně, je definován jako akt předání majetku osobě po určitou dobu výměnou za určitou částku peněz. Stejně jako pronájem je mezi pronajímatelem a nájemcem uzavřena smlouva.
Nájemce může zůstat ve vlastnictví až do skončení smlouvy a pronajímatel nemůže dosud změnit podmínky smlouvy. Leasing je dlouhodobá smlouva s minimem šesti měsíců a má pevná opatření. Může být zrušeno, ale nájemce musí zaplatit storno poplatek. Po uplynutí doby pronájmu nemovitosti není automaticky obnovena a nájemce, který se rozhodne zůstat, jej bude muset pronajmout a bude podléhat nájemní smlouvě. Existují případy, kdy je nemovitost nabízena na základě rent-to-own a nemovitost bude plně zaplacena na konci nájmu. Slovo "pronájem" pochází z latinského slova "laxare", což znamená "uvolnit se, nebo rozšířit." Také ze starého francouzského "laissier", který znamená "nechat" nebo "odejít".
Souhrn: 1. Nájem je úkon placení za užívání auta, bytu nebo domu, zatímco leasing znamená pronajmout osobu na nemovitosti výměnou za peníze. 2. Pronájem je krátkodobý, obvykle pouze měsíc, zatímco leasing má delší dobu, obvykle po dobu šesti měsíců nebo více. 3. Smlouva o pronájmu se automaticky prodlužuje, pokud tomu tak není u leasingu. 4. Pronajímatel může změnit podmínky smlouvy v pronajatém majetku, zatímco pronajímatel nemůže změnit podmínky smlouvy až do konce. 5. Některé pronajaté nemovitosti jsou nájemné, zatímco pronajaté nemovitosti jsou pouze k pronájmu.
